Mieszkanie Šibenik - Okolica
Na sprzedaż · Podsolarsko · Šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Podsolarsko, šibenik, piękne 2s+db mieszkanie
Na sprzedaż doskonałe mieszkanie w Podsolarskim pod Šibenik, w pobliżu wszystkich ważnych udogodnień życiowych.
Podsolarsko jest atrakcyjną osadą w pobliżu Šibenik, łączącą przyjemny śródziemnomorski klimat i bliskość morza z dostępnością miejskich udogodnień.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kompleks turystyczny Amadria Park, dawny Solaris, z plażami, restauracjami oraz licznymi atrakcjami do wypoczynku i rekreacji.
Takie położenie czyni Podsolarsko atrakcyjnym wyborem zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wypoczynku nad morzem.
Sam budynek będzie znajdował się w doskonałej lokalizacji, blisko morza, a jednocześnie w pobliżu miasta Šibenik.
Charakteryzować się będzie wysoką jakością budowy, we wszystkich pomieszczeniach będą zamontowane klimatyzatory, we wszystkich oknach elektryczne podnośniki, a kupujący, jeśli nabyje mieszkanie w tej fazie, może wybierać podłogi.
Mieszkanie składa się z kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, korytarza, łazienki oraz przestronnego tarasu.
Do mieszkania przynależy jedno zewnętrzne miejsce parkingowe.
Sprzedający jest podmiotem prawnym, dlatego Kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych, a jeśli spełni wszystkie niezbędne warunki, ma prawo do zwrotu 12,5 posto od całkowitej umówionej i zapłaconej ceny za mieszkanie.
Dokumenty własności i budowy są w porządku.
Planowane zakończenie to początek 2028 roku.
Doskonale mieszkanie na sprzedaż w Podsolarskim w pobliżu Šibenik, blisko wszystkich ważnych udogodnień życiowych.
Podsolarsko jest atrakcyjną osadą w pobliżu Šibenik, łączącą przyjemną śródziemnomorską atmosferę i bliskość morza z dostępem do miejskich udogodnień.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kompleks turystyczny Amadria Park, dawniej Solaris, z plażami, restauracjami i licznymi obiektami do wypoczynku i rekreacji.
To położenie czyni Podsolarsko atrakcyjnym wyborem zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wakacji nad morzem.
Sam budynek będzie usytuowany w doskonałej lokalizacji, blisko morza i w pobliżu miasta Šibenik.
Będzie charakteryzował się wysoką jakością wykonania, w wszystkich pomieszczeniach zostaną zamontowane klimatyzatory, elektryczne podnośniki na wszystkich oknach, a nabywca może wybrać pokrycia podłogowe, jeśli kupi mieszkanie na tym etapie.
Mieszkanie składa się z kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki oraz przestronnego tarasu.
Mieszkanie posiada również jedno zewnętrzne miejsce parkingowe.
Sprzedający jest podmiotem prawnym, dlatego nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości, a jeśli spełni wszystkie niezbędne warunki, przysługuje mu zwrot 12.5 percent całkowitej umownej i zapłaconej ceny mieszkania.
Dokumenty własności i budowy są w porządku.
Planowane zakończenie to początek 2028.
Doskonałe mieszkanie w Podsolarsko przy Šibenik jest na sprzedaż, w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich ważnych udogodnień.
Podsolarsko jest atrakcyjnym miejscem niedaleko Šibenik, które łączy przyjemny śródziemnomorski klimat i bliskość morza z dobrą dostępnością miejskich udogodnień.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kompleks wypoczynkowy Amadria Park (dawniej Solaris) z plażami, restauracjami i licznymi możliwościami rekreacji i wypoczynku.
Ta lokalizacja czyni Podsolarsko atrakcyjnym wyborem zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i na wakacje nad morzem.
Sam budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko morza i w bezpośrednim sąsiedztwie miasta Šibenik.
Charakteryzuje się wysoką jakością wykonania, klimatyzacją we wszystkich pomieszczeniach, elektrycznymi oknami oraz możliwością wyboru podłóg w momencie zakupu mieszkania.
Mieszkanie składa się z kuchni‑jadalni, salonu, dwóch sypialni, łazienki i przestronnego tarasu.
Do mieszkania należy również miejsce postojowe na zewnątrz.
Sprzedający jest osobą prawną, dlatego nabywca jest zwolniony z podatku od nieruchomości.
Jeśli spełni wszystkie niezbędne warunki, ma także prawo do zwrotu 12,5 procent ustalonej i zapłaconej ceny zakupu mieszkania.
Dokumenty własności i budowlane są kompletne.
Zakończenie budowy planowane jest na początek 2028 roku.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Šibenik - Okolica
235 000 € · 60 m²
3 917 €/m²
Podobieństwo 100 %
Šibenik - Okolica
248 000 € · 63 m²
3 937 €/m²
Podobieństwo 97 %
Šibenik - Okolica
248 000 € · 63 m²
3 937 €/m²
Podobieństwo 97 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobieństwo 85 %
Šibenik - Okolica
225 000 € · 65 m²
3 462 €/m²
Podobieństwo 85 %
Šibenik - Okolica
471 000 € · 72 m²
6 542 €/m²
Podobieństwo 84 %
Šibenik - Okolica
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobieństwo 84 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobieństwo 82 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
4Dodatkowe informacje
- Cena
- 235 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Šibenik - Okolica
- Powiat
- Podsolarsko
- Żupania
- Šibensko-kninska
- Powierzchnia użytkowa
- 60 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 500 m
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 374719
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 917 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 500 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia
