Apartma Šibenik - Okolica
Naprodaj · Podsolarsko · Šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Podsolarsko, šibenik, predivan 2s+db stanovanje
Prodaja se odličen stan v Podsolarskem pri Šibeniku, v bližini vseh pomembnih vsebin za življenje.
Podsolarsko je atraktivno naselje v bližini Šibenika, ki združuje prijeten mediteranski ambient in bližino morja z dostopnostjo mestnih vsebin.
V neposredni bližini se nahaja turistični kompleks Amadria Park, nekdanji Solaris, s plažami, restavracijami ter številnimi vsebinami za počitek in rekreacijo.
Tak položaj naredi Podsolarsko privlačno izbiro za celovito bivanje skozi vse leto, pa tudi za počitnice ob morju.
Sama stavba bo bila na odlični lokaciji, v bližini morja, ter blizu mestu Šibenik.
Izstopala bo po kakovostni gradnji, v vseh prostorih bodo nameščeni klimatski sistemi, na vseh oknih električni dvigala, kupec pa lahko, če kupi stan v tej fazi, izbere talne obloge.
Stan sestavlja kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, dve spalnici, hodnik, kopalnica ter prostorna terasa.
Stanu pripada tudi eno zunanje parkirno mesto.
Prodajalec je pravna oseba, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin, in če izpolnjuje vse potrebne pogoje, ima tudi pravico do povračila 12,5 odstotka celotne dogovorjene in plačane cene za stan.
Papirji lastništva in gradnje so urejeni.
Predvideni zaključek je začetek leta 2028.
Odličen stan na prodaj v Podsolarskem pri Šibeniku, blizu vseh pomembnih objektov za življenje.
Podsolarsko je privlačna naselja v bližini Šibenika, ki združuje prijetno mediteransko vzdušje in bližino morja z razpoložljivostjo mestnih storitev.
V neposredni bližini se nahaja turistični kompleks Amadria Park, prej Solaris, s plažami, restavracijami in številnimi objekti za počitek in rekreacijo.
Ta položaj naredi Podsolarsko privlačno izbiro za stalno bivanje, pa tudi za počitnice ob morju.
Sam objekt bo postavljen na odlični lokaciji, blizu morja in v bližini mesta Šibenik.
Značilna bo po visokokakovostni gradnji, v vseh prostorih bodo nameščeni klimatski aparati, na vseh oknih električni dvigala, kupci pa lahko izberejo talne obloge, če v tem trenutku kupijo stanovanje.
Stanovanje sestavlja kuhinja s jedilnico in dnevno sobo, dve spalnici, kopalnica ter prostorna terasa.
Stanovanje ima tudi eno zunanje parkirno mesto.
Prodajalec je pravna oseba, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin, in če izpolnjuje vse potrebne pogoje, ima pravico do vračila 12.5 odstotka celotne sklenjene in plačane cene stanovanja.
Lastniški in gradbeni dokumenti so v redu.
Načrtovani zaključek je začetek leta 2028.
Odlična stanovanjska enota v Podsolarsku pri Šibeniku je v prodaji, v neposredni bližini vseh pomembnih pripomočkov.
Podsolarsko je privlačno mesto blizu Šibenika, ki združuje prijeten mediteranski ambient in bližino morja z dobro dostopnostjo mestnih ustanov.
V neposredni okolici se nahaja počitniški kompleks Amadria Park (prej Solaris) s plažami, restavracijami in številnimi možnostmi za prosti čas ter rekreacijo.
Ta lokacija naredi Podsolarsko privlačno izbiro za vseletno bivanje, pa tudi za počitnice ob morju.
Sam objekt se nahaja v odlični lokaciji, blizu morja in v neposredni bližini mesta Šibenik.
Izstopa po visokokakovostni gradnji, klimatski napravi v vseh prostorih, električnih oknih ter možnosti izbire talnih oblog ob nakupu stanovanja.
Stanovanje sestavlja dnevna kuhinja, dnevna soba, dve spalnici, kopalnica in prostorna terasa.
Zunanji parkirni prostor prav tako pripada stanovanju.
Prodajalec je pravna oseba, zato je kupec oproščen plačila zemljiške davke.
Če izpolnjuje vse potrebne pogoje, ima prav tako pravico do povračila 12,5 odstotka dogovorjene in plačane kupnine za stanovanje.
Lastniški in gradbeni dokumenti so popolni.
Zaključek je načrtovan za začetek leta 2028.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Šibenik - Okolica
235 000 € · 60 m²
3 917 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik - Okolica
248 000 € · 63 m²
3 937 €/m²
Podobnost 97 %
Šibenik - Okolica
248 000 € · 63 m²
3 937 €/m²
Podobnost 97 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 85 %
Šibenik - Okolica
225 000 € · 65 m²
3 462 €/m²
Podobnost 85 %
Šibenik - Okolica
471 000 € · 72 m²
6 542 €/m²
Podobnost 84 %
Šibenik - Okolica
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobnost 84 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 235 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Šibenik - Okolica
- Okrožje
- Podsolarsko
- Županija
- Šibensko-kninska
- Bivalna površina
- 60 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 500 m
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 374721
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 235 000 € · Cena na m²: 3 917 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 60 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.
Število prebivalcev: 109 375
Vir: Wikipedia
