Apartma Smokvica Krmpotska

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, Smokvica Krmpotska, pritličje, novogradnja
V novogradnji s šestimi stanovanji se prodaja stan v pritličju s prostorno teraso in lastnim dvoriščem ter bazenom v uporabi. Objekt je postavljen na koncu slepe ulice. Razdalja do morja le 250 metrov doda dodatno vrednost stanovanju, kar omogoča enostaven dostop do plaže in morskih aktivnosti. Samo stan sestavlja dve prostorni spalnici, kopalnico, ločen WC, dobro opremljeno kuhinjo in prostoren dnevni prostor. Velika terasa in balkon obdaja stan, ponuja priložnost za uživanje v zunanjem prostoru. Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu pokličite agenta!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 902 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 599 €/m²

Razlika od mediane -15,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 622 €/m²–6 634 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Smokvica Krmpotska 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Podobnost 91 % Smokvica Krmpotska 329 000 € · 73 m² 4 507 €/m² Podobnost 84 % Novi Vinodolski 301 699 € · 81 m² 3 725 €/m² Podobnost 81 % Novi Vinodolski 380 000 € · 81 m² 4 691 €/m² Podobnost 81 % Smokvica Krmpotska 275 000 € · 97 m² 2 835 €/m² Podobnost 80 % Novi Vinodolski 528 112 € · 80 m² 6 601 €/m² Podobnost 80 % Novi Vinodolski 538 675 € · 80 m² 6 733 €/m² Podobnost 80 % Novi Vinodolski 538 674 € · 80 m² 6 733 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 82 €–410 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Smokvica Krmpotska

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

82 m²

Velikost zemljišča

40 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

181188

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 902 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m² · Velikost zemljišča: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Smokvica Krmpotska

Smokvica Krmpotska je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Novi Vinodolski; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 29

Vir: Wikipedia