Apartment Smokvica Krmpotska

Objektbeschreibung

Novi Vinodolski, Smokvica Krmpotska, Erdgeschoss, Neubau
In einem Neubau mit sechs Wohnungen wird eine Wohnung im Erdgeschoss mit einer geräumigen Terrasse und einem eigenen Garten und einem Pool zur Nutzung verkauft.
Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse.
Die Entfernung vom Meer von nur 250 Metern fügt der Wohnung einen Mehrwert hinzu und ermöglicht einen einfachen Zugang zum Strand und zu Meeresaktivitäten.
Die Wohnung selbst besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einer gut ausgestatteten Küche und einem geräumigen Wohnzimmer.
Eine große Terrasse und ein Balkon umgeben die Wohnung und bieten die Möglichkeit, den Außenbereich zu genießen.
Für alle weiteren Informationen und die Vereinbarung der Besichtigung rufen Sie bitte den Agenten an!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 902 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 344 €/m²

Abweichung vom Median +16,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 84.

Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 093 €/m²–3 797 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

SMOKVICA KRMPOTSKA 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Ähnlichkeit 97 % Smokvica Krmpotska 329 000 € · 82 m² 4 012 €/m² Ähnlichkeit 95 % SMOKVICA KRMPOTSKA 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Ähnlichkeit 91 % Novi Vinodolski 364 000 € · 81 m² 4 494 €/m² Ähnlichkeit 86 % NOVI VINODOLSKI 213 000 € · 86 m² 2 477 €/m² Ähnlichkeit 82 % SMOKVICA KRMPOTSKA 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Ähnlichkeit 82 % NOVI VINODOLSKI 380 000 € · 81 m² 4 691 €/m² Ähnlichkeit 81 % SMOKVICA KRMPOTSKA 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Ähnlichkeit 80 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 82 €–410 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

320 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Smokvica Krmpotska

Bezirk

Novi Vinodolski

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Wohnfläche

82 m²

Grundstück

40 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

181188

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Garten

✓

Pool

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 3 902 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 82 m² · Grundstück: 40 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Smokvica Krmpotska

Smokvica Krmpotska ist eine Siedlung in der Stadt Novi Vinodolski in der Region Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 29

Quelle: Wikipedia