Stan Smokvica Krmpotska

Opis nekretnine

Novi vinodolski, smokvica krmpotska, prizemlje, novogradnja
U novogradnji sa šest stanova prodaje se stan u prizemlju s prostranom terasom i vlastitom okućnicom te bazenom na korištenje. Objekt je smješten na kraju slijepe ulice.
Udaljenost od mora od samo 250 metara dodaje dodatnu vrijednost stanu, omogućavajući lagan pristup plaži i morskim aktivnostima.
Sam stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, dobro opremljene kuhinje i prostranog dnevnog boravka. Velika terasa i balkon okružuju stan, nudeći priliku za uživanje u vanjskom prostoru.
Za sve dodatne informacije kao i dogovor oko razgleda nazovite agenta !

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 902 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 355 €/m²

Razlika od medijana +16,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 093 €/m²–3 813 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SMOKVICA KRMPOTSKA 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Sličnost 97 % Smokvica Krmpotska 329 000 € · 82 m² 4 012 €/m² Sličnost 95 % SMOKVICA KRMPOTSKA 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Sličnost 91 % Novi Vinodolski 364 000 € · 81 m² 4 494 €/m² Sličnost 86 % NOVI VINODOLSKI 213 000 € · 86 m² 2 477 €/m² Sličnost 82 % SMOKVICA KRMPOTSKA 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Sličnost 82 % NOVI VINODOLSKI 380 000 € · 81 m² 4 691 €/m² Sličnost 81 % SMOKVICA KRMPOTSKA 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 82 €–410 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Smokvica Krmpotska

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

82 m²

Površina zemljišta

40 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

181188

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 3 902 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m² · Površina zemljišta: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Smokvica Krmpotska

Smokvica Krmpotska je naselje u gradu Novi Vinodolski u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 29

Izvor: Wikipedia