Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Čudovito stanovanje v središču reke
Prodaja se stan v samem središču Rijeke – 81,31 m²U ponudi je prekrasen, popolnoma prenovljen stan postavljen na 1. nadstropju vzdrževane stavbe na odlični, frekventni lokaciji — v neposredni bližini vseh vsebin in rijskega Korza.Stan površine 81,31 m² sestavljen je iz: dveh prostorne in svetle sobe, kuhinje s jedilnico in velikim shranjevanjem, moderno opremljene kopalnice ter utility prostorije.Stan je temeljito prenovljen – novi so tarazzo podi, parketi, stolarija, električne in vodovodne instalacije.Visoki stropi dodatno poudarjajo občutek prostornosti in elegance.Idealen nepremičnina za udobno življenje v središču mesta ali kot naložba za najem!* Lokacija: Center Rijeke*Površina: 81,31 m²* Kat: 1.* Prenovljen in takoj vseljivZa več informacij in dogovor o ogledih pokličite me z zaupanjem;EUGENA ULJAN 00385958508123

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 395 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 471 €/m²

Razlika od mediane -2,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 113 €/m²–4 038 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 184 000 € · 75 m² 2 453 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 450 000 € · 83 m² 5 422 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 92 % Rijeka 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Podobnost 91 % Rijeka 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobnost 90 % Rijeka 295 000 € · 85 m² 3 471 €/m² Podobnost 90 % Rijeka 375 000 € · 81 m² 4 630 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 405 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

275 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

81 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

302876

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 275 000 € · Cena na m²: 3 395 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia