Stan Rijeka

Opis nekretnine

Krasan stan u centru rijeke
Prodaje se stan u samom centru Rijeke – 81,31 m²U ponudi je prekrasan, kompletno renoviran stan smješten na 1. katu održavane zgrade na izvrsnoj, frekventnoj lokaciji — u neposrednoj blizini svih sadržaja i riječkog Korza.Stan površine 81,31 m² sastoji se od: dvije prostrane i svijetle prostorije, kuhinje s blagovaonicom i velikim spremištem, moderno uređene kupaonice, te utility prostorije.Stan je temeljito renoviran – novi su tarazzo podovi, parketi, stolarija, instalacije struje i vode.Visoki stropovi dodatno naglašavaju dojam prostranosti i elegancije.Idealna nekretnina za udoban život u centru grada ili kao investicija za najam!* Lokacija: Centar Rijeke*Površina: 81,31 m²* Kat: 1.* Renoviran i odmah useljivZa više informacija i dogovor oko razgledavanja nazovite me s povjerenjem;EUGENA ULJAN 00385958508123

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 395 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 471 €/m²

Razlika od medijana -2,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 113 €/m²–4 038 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 184 000 € · 75 m² 2 453 €/m² Sličnost 93 % Rijeka 450 000 € · 83 m² 5 422 €/m² Sličnost 93 % Rijeka 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Sličnost 92 % Rijeka 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Sličnost 91 % Rijeka 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Sličnost 90 % Rijeka 295 000 € · 85 m² 3 471 €/m² Sličnost 90 % Rijeka 375 000 € · 81 m² 4 630 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 405 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

275 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

81 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

302876

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 275 000 € · Cijena po m²: 3 395 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia