Appartamento Rijeka

Descrizione dell'immobile

Bellissimo appartamento nel centro del fiume
In vendita appartamento nel centro di Rijeka – 81,31 m²U offerta c'è un bellissimo appartamento completamente ristrutturato situato al 1. piano di un edificio ben tenuto in una posizione eccellente e frequentata — a pochi passi da tutti i servizi e dal Korzo di Rijeka.L'appartamento di 81,31 m² è composto da: due ampie e luminose stanze, cucina con zona pranzo e grande dispensa, bagno modernamente arredato e locale di servizio.L'appartamento è stato completamente ristrutturato – nuovi pavimenti in terrazzo, parquet, infissi, impianti elettrici e idrici.Alti soffitti accentuano ulteriormente la sensazione di spaziosità ed eleganza.Immobile ideale per una vita confortevole nel centro della città o come investimento per affitti!* Posizione: Centro di Rijeka* Superficie: 81,31 m²* Piano: 1.* Ristrutturato e pronto per l'occupazionePer maggiori informazioni e per concordare una visita, chiamatemi con fiducia;EUGENA ULJAN 00385958508123

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 395 €/m²

Mediana di annunci simili 3 415 €/m²

Differenza dalla mediana -0,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 49.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 49 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 994 €/m²–3 971 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 405 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

275 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rijeka

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

81 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

302876

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 275 000 € · Prezzo al m²: 3 395 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia