Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

PRILOŽNOST za investicijo, 73,50 m2, Reka, CENTER!
RIJEKA – STROGI CENTER | 3SKL stan 73,50 m2 | PRILOŽNOST ZA INVESTICIJO Na prodajo je prostoren stan površine 73,50 m2, nameščen v 5. nadstropju stanovanjske stavbe v strogem centru Reke. Zahvaljujoč izjemni lokaciji in razporedu prostorov, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investicijo – idealno za turistični najem, dolgoročno oddajanje ali prijetno mestno življenje. Stan sestavlja: - tri prostorne sobe - kuhinja s jedilnico - kopalnica - shramba - hodnik Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena preko klimatske naprave, stan pa je priključen na mestni plin, kar omogoča dodatne možnosti ogrevanja. Zaradi odlične lokacije je stan obdan z vsemi potrebnimi storitvami – Korzo, fakultete, tržnica, javni prevoz, trgovine in restavracije so le nekaj minut hoje stran. Lokacija: Strogi center Reke Površina: 73,50 m2 Nadstropje: 5. Število sob: 3 Kopalnica: 1 Ogrevanje: klima + mestni plin Namen: apartma / dolgoročni najem / družinski stan Ta nepremičnina ponuja visok investicijski potencial in varno vrednost zahvaljujoč položaju v srcu mesta ter možnosti večnamenske uporabe. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 438 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 507 €/m²

Razlika od mediane -30,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 980 €/m²–4 178 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 195 000 € · 73 m² 2 671 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 180 000 € · 73 m² 2 466 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 239 500 € · 72 m² 3 326 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

178 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

73 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

301266

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 178 000 € · Cena na m²: 2 438 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia