In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
OCCASIONE di investimento, 73,50 m2, Rijeka, CENTRO!
RIJEKA – CENTRO STRETTO | Appartamento 3 locali 73,50 m2 | OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
In vendita è un ampio appartamento di 73,50 m2, situato al 5.
piano di un edificio residenziale nel centro stretto di Rijeka.
Grazie all'ubicazione eccezionale e alla disposizione degli ambienti, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento – ideale per affitti turistici, locazione a lungo termine o una piacevole vita cittadina.
L'appartamento è composto da: - tre ampie camere - cucina con zona pranzo - bagno - ripostiglio - corridoio Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un condizionatore, e l'appartamento è collegato al gas metropolitano, il che consente ulteriori opzioni di riscaldamento.
Per la sua eccellente posizione, l'appartamento è circondato da tutti i servizi necessari – Korzo, università, mercato, trasporti pubblici, negozi e ristoranti si trovano a pochi minuti a piedi.
Posizione: Centro stretto di Rijeka Superficie: 73,50 m2 Piano: 5.
Numero di camere: 3 Bagno: 1 Riscaldamento: condizionatore + gas metropolitano Destinazione d'uso: appartamento / locazione a lungo termine / abitazione familiare Questa proprietà offre un alto potenziale di investimento e un valore sicuro grazie alla posizione nel cuore della città e alla possibilità di multipli usi.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
La provvigione dell'agenzia è applicata secondo le Condizioni Generali di Servizio.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
195 000 € · 73 m²
2 671 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
180 000 € · 73 m²
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RIJEKA
259 000 € · 73 m²
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239 000 € · 73 m²
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RIJEKA
185 000 € · 73 m²
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RIJEKA
310 000 € · 74 m²
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Somiglianza 99 %
RIJEKA
260 000 € · 74 m²
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RIJEKA
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 178 000 € · Prezzo al m²: 2 438 €/m²
Superficie abitabile: 73 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia