À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
OPPORTUNITÉ d'investissement, 73,50 m2, Rijeka, CENTRE !
RIJEKA CENTRE STRICT 3 pièces appartement 73,50 m2 OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT
À vendre, un spacieux appartement de 73,50 m2, situé au 5.
étage d'un immeuble en centre de Rijeka.
Grâce à son emplacement exceptionnel et à la disposition des lieux, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, idéale pour les locations touristiques, les locations à long terme ou une agréable vie citadine.
L'appartement se compose de : - trois pièces spacieuses - cuisine avec salle à manger - salles de bains - cellier - couloir
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, et l'appartement est raccordé au gaz de ville, offrant ainsi des options de chauffage supplémentaires.
En raison de son excellent emplacement, l'appartement est entouré de toutes les commodités nécessaires : Korzo, universités, marchés, transports publics, commerces et restaurants se trouvent à quelques minutes à pied.
Emplacement : centre strict de Rijeka Surface : 73,50 m2 Étage : 5.
Pièces : 3 Salles de bains : 1 Chauffage : climatisation + gaz de ville Usage : appartement / location longue durée / appartement familial Ce bien offre un fort potentiel d'investissement et une valeur sécurisée grâce à sa position au cœur de la ville et à ses multiples possibilités d'usage.
Pour plus d'informations ou une consultation, n'hésitez pas à nous contacter.
Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 178 000 € · Prix au m²: 2 438 €/m²
Surface habitable: 73 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia