Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje Centar, Rijeka, 72.10m2
Stan s pogledom na morje v samem središču mesta v 4. nadstropju (brez dvigala) v dobri stavbi (zaščiten spomenik kulture). Stan je razdeljen na dve manjši enoti, vsaka 1s+db in ena je v najemu, prav tako pripadajoča lesna shramba in podstrešje. Fenomenalna lokacija v samem centru, bližina morja, pogled na morje, ter dobra stavba, v kateri je veliko turističnih apartmajev, naredijo to nepremičnino idealno tako za življenje kot za investicijo v turistični ali študentski najem. Obrnite se na nas s popolnim zaupanjem. Maja Matovina 092 2333 667 Astrid Šepić 091 122 3306

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 194 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 300 €/m²

Razlika od mediane -3,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 849 €/m²–4 104 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 169 000 € · 70 m² 2 414 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 223 000 € · 72 m² 3 097 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 223 000 € · 72 m² 3 097 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 223 000 € · 73 m² 3 055 €/m² Podobnost 94 % Rijeka 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

230 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

72 m²

Sobe

3

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

124389

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 194 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia