Stan Rijeka

Opis nekretnine

Flat Centar, Rijeka, 72,10m2
Stan sa pogledom na more u samome srcu grada na 4. katu (bez lifta) u dobroj zgradi (zaštićeni spomenik kulture). Stan je podjeljen na dvije manje jedinice, svaka 1s+db i od toga je jedan u najmu, također pripadajuća drvarnica i tavan. Fenomenalna pozicija u samome centru, blizina mora, pogled na more, te dobra zgrada u kojoj je dosta turističkih apartmana čine ovu nekretninu idealnom kako za život, tako i za investiciju turističkog ili studentskog najma.
Obratite nam se sa punim povjerenjem.
Maja Matovina
092 2333 667
Astrid Šepić
091 122 3306

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 194 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 205 €/m²

Razlika od medijana -0,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 49.

Cijena po m² viša je nego kod 49 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 793 €/m²–3 603 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 240 000 € · 70 m² 3 429 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 169 000 € · 70 m² 2 414 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 252 000 € · 70 m² 3 600 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 223 000 € · 72 m² 3 097 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 223 000 € · 72 m² 3 097 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

230 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

72 m²

Sobe

3

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

124389

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 3 194 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia