Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje Martinkovac, Rijeka, 218m2
Rijeka, Martinkovac – odlična nepremičnina s poslovnim prostorom. Nekretnino sestavlja stan v pritličju, ki se sestavlja iz dveh hodnikov, kuhinje, dnevnega prostora s jedilnico, treh sob, kopalnice, WC-ja in petih shramb, površine 137,92 m2 in klet s poslovnim prostorom, ki se sestavlja iz pisarniškega dela, kuhinje in kopalnice (možna preoblikovanje v stanovanjski prostor), ter dveh garaž, površine 80,29 m2

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 110 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 920 €/m²

Razlika od mediane -27,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 015 €/m²–4 404 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 620 000 € · 201 m² 3 085 €/m² Podobnost 86 % Rijeka 1 390 000 € · 200 m² 6 950 €/m² Podobnost 83 % Rijeka 550 000 € · 201 m² 2 736 €/m² Podobnost 82 % Rijeka 1 500 000 € · 200 m² 7 500 €/m² Podobnost 82 % Rijeka 300 000 € · 199 m² 1 508 €/m² Podobnost 81 % Rijeka 1 250 000 € · 164 m² 7 622 €/m² Podobnost 78 % Rijeka 238 000 € · 180 m² 1 322 €/m² Podobnost 78 % Rijeka 480 000 € · 265 m² 1 811 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 090 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

460 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

218 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Garaža

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

101529

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 460 000 € · Cena na m²: 2 110 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 218 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia