Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Mieszkanie/apartament Martinkovac, Rijeka, 218m2
Rijeka, Martinkovac – doskonała nieruchomość z lokalami użytkowymi. Nieruchomość składa się z mieszkania na parterze, które obejmuje dwa korytarze, kuchnię, salon z jadalnią, trzy sypialnie, łazienkę, toaletę oraz pięć pomieszczeń magazynowych o łącznej powierzchni 137,92 m2 oraz piwnicę z powierzchnią użytkową składającą się z części biurowej, kuchni i łazienki (możliwość przekształcenia w część mieszkalną) oraz dwa garaże o powierzchni 80,29 m2.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 110 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 613 €/m²

Różnica względem mediany -19,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 810 €/m²–4 104 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 674 000 € · 214 m² 3 150 €/m² Podobieństwo 92 % RIJEKA 550 000 € · 217 m² 2 535 €/m² Podobieństwo 89 % RIJEKA 555 000 € · 217 m² 2 558 €/m² Podobieństwo 89 % RIJEKA 720 000 € · 203 m² 3 547 €/m² Podobieństwo 87 % RIJEKA 555 000 € · 217 m² 2 558 €/m² Podobieństwo 87 % RIJEKA 514 000 € · 220 m² 2 336 €/m² Podobieństwo 87 % RIJEKA 300 000 € · 199 m² 1 508 €/m² Podobieństwo 84 % RIJEKA 890 000 € · 200 m² 4 450 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 090 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

460 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

218 m²

Pokoje

4

Łazienki

3

Garaż

1

Widok na morze

Tak

ID ogłoszenia

101529

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 2 110 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 218 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia