Stan Rijeka

Opis nekretnine

Condo/Apartment Martinkovac, Rijeka, 218m2
Rijeka, Martinkovac-odlična nekretnina sa poslovnim prostorom.
Nekretninu sačinjava stan u prizemlju koji se sastoji od dva hodnika, kuhinje, dnevnog boravka sa blagavaonicom, tri sobe, kupaonice, wc i pet spremišta površine 137,92 m2 i suteren sa poslovnim prostorom koji se sastoji od uredskog dijela, kuhinje i kupaonice (moguća prenamjena u stambeni prostor), te dvije garaže površine 80,29 m2

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 110 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 613 €/m²

Razlika od medijana -19,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 810 €/m²–4 104 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 674 000 € · 214 m² 3 150 €/m² Sličnost 92 % RIJEKA 550 000 € · 217 m² 2 535 €/m² Sličnost 89 % RIJEKA 555 000 € · 217 m² 2 558 €/m² Sličnost 89 % RIJEKA 720 000 € · 203 m² 3 547 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 555 000 € · 217 m² 2 558 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 514 000 € · 220 m² 2 336 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 300 000 € · 199 m² 1 508 €/m² Sličnost 84 % RIJEKA 890 000 € · 200 m² 4 450 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 090 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

460 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

218 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

101529

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 460 000 € · Cijena po m²: 2 110 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 218 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia