Apartma Njivice

Naprodaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 106 m² Površina
Ponudbena cena 450 000 € 4 245 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, prodaja, Njivice, Hrvaška, 106 m2, 495.000,00 EUR
Otok Krk, Njivice, prodaja novega opremljenega apartmaja površine 106,22 m2, s pogledom na morje in strešno teraso s bazenom in sončnim prostorom. Apartma se sestavlja iz pritličja z eno spalnico, kopalnico in pralnico ter prvega nadstropja z dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, dvema spalnicama, kopalnico in balkonom, povezanimi z zunanjimi stopnicami. Vrhunska kakovost gradnje in opreme, klimatizacija, talno ogrevanje, dva parkirna mesta. Mirna lokacija, 800 m od morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 245 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 867 €/m²
Razlika od mediane -12,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 804 €/m²–5 027 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 750 000 € · 107 m² 7 009 €/m² Podobnost 99 % Njivice 630 000 € · 104 m² 6 058 €/m² Podobnost 93 % Njivice 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Podobnost 91 % Njivice 467 000 € · 96 m² 4 865 €/m² Podobnost 91 % Njivice 545 000 € · 106 m² 5 142 €/m² Podobnost 90 % Njivice 510 000 € · 95 m² 5 368 €/m² Podobnost 90 % Njivice 400 000 € · 110 m² 3 636 €/m² Podobnost 89 % Njivice 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 371 €–636 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
450 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Njivice
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
106 m²
Sobe
3
ID oglasa
271065

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 4 245 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Njivice, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje