Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Njivice, ODLIČNA PRILOŽNOST!! Moderno dvosobno stanovanje v bližini vseh objektov!! ID 465
Njivice, moderan luksuzen dvosobni stan na odlični lokaciji!! Funkcionalen stan ima bivalno površino od 84m2 ter se sestavlja iz vhodnega hodnika, prostornega dnevnega prostora s jedilnico, kompletno opremljene kuhinje, dve spalnici, kopalnice, wc za goste in zaprte logge. Zelo udoben razpored prostorov, idealen za družinsko življenje s sodobnimi podrobnostmi, ki prostoru dajejo prijeten vtis, v katerem boste uživali!! Dvosobni stan je opremljen z vrhunsko keramiko in sanitarijami, klimatizacijskim sistemom, PVC stolarijo ter se nahaja le 300 m od morja in pripadajočih vsebin. Stan se prodaja kompletno nameščen. Dokumentacija urejena!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 964 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 867 €/m²

Razlika od mediane -39,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 323 €/m²–5 082 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 412 000 € · 83 m² 4 964 €/m² Podobnost 99 % Njivice 415 000 € · 83 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 % Njivice 415 000 € · 83 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 % Njivice 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 95 % Njivice 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnost 93 % Njivice 375 000 € · 77 m² 4 870 €/m² Podobnost 92 % Njivice 375 000 € · 77 m² 4 870 €/m² Podobnost 92 % Njivice 385 000 € · 77 m² 5 000 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 294 €–504 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

249 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

84 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

156002

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 2 964 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia