Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Njivice, apartma v zgornjem nadstropju s panoramskim pogledom na morje
Otok Krk, Njivice, v ponudbi agencije apartma na 2. katu v visokem podstrešju nove stavbe s panoramskim razgledom. Apartma sestavlja dnevni prostor in kuhinja , 2 sobi, hodnik, kopalnica in strešna terasa od 11 m2. Klima naprava se nahaja v vsaki prostoriji, v stanovanju pa je tudi talno ogrevanje. V okviru lastništva nepremičnine, novi lastnik stanovanja ima eno parkirno mesto. Poleg vsega navedenega, nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, 600 m od morja. Nepremičnina je v lasti fizične osebe. Prodajalec stanovanja jamči uredno lastniško dokumentacijo. Obiščite nas in poiščite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 118 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 870 €/m²

Razlika od mediane -15,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 176 €/m²–5 435 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 350 000 € · 67 m² 5 224 €/m² Podobnost 99 % Njivice 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 99 % Njivice 297 000 € · 69 m² 4 304 €/m² Podobnost 99 % Njivice 375 000 € · 69 m² 5 435 €/m² Podobnost 99 % Njivice 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 96 % Njivice 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnost 95 % Njivice 375 000 € · 64 m² 5 859 €/m² Podobnost 94 % Njivice 330 000 € · 73 m² 4 521 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 238 €–408 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

68 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

139911

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 118 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia