Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 280 000 € 4 118 €/m²

Opis nieruchomości

Njivice, apartament na ostatnim piętrze z panoramicznym widokiem na morze
Wyspa Krk, Njivice, oferuje agencjom mieszkanie na 2. piętrze w wysokim poddaszu nowego budynku z panoramicznymi widokami. Mieszkanie składa się z salonu i kuchni, 2 pokoi, przedpokoju, łazienki oraz tarasu na dachu o powierzchni 11 m2. Klimatyzacja znajduje się w każdym pokoju, a mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe. W ramach własności nieruchomości nowy właściciel mieszkania ma jedno miejsce parkingowe. Dodatkowo, nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, 600 m od morza. Nieruchomość jest własnością osoby fizycznej. Sprzedający mieszkanie zapewnia schludną dokumentację własności. Odwiedź nas i znajdź wymarzone miejsce swojego domu!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 118 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 870 €/m²

Różnica względem mediany -15,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 176 €/m²–5 435 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 350 000 € · 67 m² 5 224 €/m² Podobieństwo 99 %

Njivice 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 99 %

Njivice 297 000 € · 69 m² 4 304 €/m² Podobieństwo 99 %

Njivice 375 000 € · 69 m² 5 435 €/m² Podobieństwo 99 %

Njivice 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 96 %

Njivice 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 95 %

Njivice 375 000 € · 64 m² 5 859 €/m² Podobieństwo 94 %

Njivice 330 000 € · 73 m² 4 521 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 238 €–408 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 139911

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 118 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.