Apartma Krk

Opis nepremičnine

Dupleks stanovanje z bazenom v bližini morja
V okolici Malinske se prodaja ekskluziven dvonivojski apartma z skupno površino 160 m², postavljen na izjemni lokaciji, 150 m od morja in plaže.Prizemlje sestavlja vhodni hodnik, kopalnica, shramba ter odprti prostor, ki združuje dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega prostora je omogočen izhod na dve prostorni terasi s dostopom do dvorišča.Notranje stopnice vodijo na prvi nadstropje, kjer so tri spalnice, vsaka s svojo teraso, ter dve kopalnici.Na urejenem dvorišču je bazen površine 32 m² s sončnim prostorom.Apartma je opremljen s talnimi oblogami iz kakovostne keramike, klimatsko napravo v vseh prostorih, talnim ogrevanjem ter kakovostnim kopalniškim pohištvom in sanitarno opremo. Nepremičnina se nahaja na atraktivni lokaciji v bližini urejenih plaž in je primerna za celovito letno uporabo ali turistično namembnost.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 125 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 348 €/m²

Razlika od mediane -22,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 824 €/m²–5 865 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnost 100 % Krk 880 000 € · 158 m² 5 570 €/m² Podobnost 99 % Krk 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnost 99 % Krk 514 000 € · 156 m² 3 295 €/m² Podobnost 98 % Krk 880 000 € · 156 m² 5 641 €/m² Podobnost 98 % Krk 880 000 € · 156 m² 5 641 €/m² Podobnost 98 % Krk 880 000 € · 156 m² 5 641 €/m² Podobnost 98 % Krk 1 050 000 € · 155 m² 6 774 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 €–960 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

660 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

150 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

320739

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 660 000 € · Cena na m²: 4 125 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia