Stan Krk

Opis nekretnine

Dvoetažni apartman s bazenom u blizini mora
U okolici Malinske prodaje se ekskluzivan dvoetažni apartman ukupne površine 160 m², smješten na izuzetnoj lokaciji, 150 m od mora i plaže.Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, spremišta te otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Iz dnevnog prostora omogućen je izlaz na dvije prostrane terase s pristupom okućnici.Unutarnje stepenice vode na prvi kat, gdje su smještene tri spavaće sobe, svaka s vlastitom terasom, te dvije kupaonice.Na uređenoj okućnici nalazi se bazen površine 32 m² sa sunčalištem.Apartman je opremljen podnim oblogama od kvalitetne keramike, klimatizacijom svih prostorija, podnim grijanjem te kvalitetnim kupaonskim namještajem i sanitarnom opremom. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji u blizini uređenih plaža i pogodna je za cjelogodišnje korištenje ili turističku namjenu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 125 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 116 €/m²

Razlika od medijana -19,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 452 €/m²–5 867 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Sličnost 100 % Krk 780 000 € · 159 m² 4 906 €/m² Sličnost 99 % Krk 880 000 € · 158 m² 5 570 €/m² Sličnost 99 % Krk 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Sličnost 99 % Krk 880 000 € · 162 m² 5 432 €/m² Sličnost 99 % Krk 514 000 € · 156 m² 3 295 €/m² Sličnost 98 % Krk 1 050 000 € · 155 m² 6 774 €/m² Sličnost 97 % Krk 780 000 € · 167 m² 4 671 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 560 €–960 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

660 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

160 m²

Površina zemljišta

150 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

320739

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 660 000 € · Cijena po m²: 4 125 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia