Apartma Kornić

Opis nepremičnine

KRK, 2 sobno stanovanje v novogradnji z bazenom in dvema parkirnima mestoma
V središču malega mesta blizu mesta Krka, oddaljen od morja le 900-1000m, stan 2s+db 81m2 v novogradnji, načrtovani zaključek 07/2024. Nahaja se v stavbi s skupno štirimi stanovanji, pripadata mu dve parkirni mesti v lepo urejenem skupnem dvorišču, kjer je velik žar s teraso in bazenom. Stan je v visokem pritličju in sestavljen iz vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, ki imata izhod na dve lepi pokriti terasi, dve kopalnici ter dve spalnici, od katerih ena ima izhod na svojo zasebno terasico. Stanovanju pripada tudi shrambo 10m2 v pritličju. Ogrev je na toplotno črpalko, vsaka prostorija ima klimatsko napravo, v dnevnem prostoru pa je še talno ogrevanje. Nepremičnina je idealna tako za bivanje kot za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 148 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 018 €/m²

Razlika od mediane -47,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 273 €/m²–6 708 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kornić 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Podobnost 100 % Kornić 245 000 € · 85 m² 2 882 €/m² Podobnost 95 % Njivice 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnost 85 % Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 79 % Šilo 480 000 € · 80 m² 6 000 €/m² Podobnost 79 % Šilo 475 000 € · 79 m² 6 013 €/m² Podobnost 77 % Kornić 283 000 € · 96 m² 2 948 €/m² Podobnost 77 % Kornić 289 000 € · 105 m² 2 752 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 284 €–486 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #218694 Površina: 81 m² Sobe: 3 Ta različica 255 000 €
• Apartma · #218695 Površina: 81 m² Sobe: 3 265 000 €

Dodatne informacije

Cena

255 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kornić

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

81 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

218694

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 3 148 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kornić

Kornić je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Krk; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 436

Vir: Wikipedia