Apartma Glavani

Opis nepremičnine

Apartma Glavani
Stan 2S+DB, na odlični lokaciji, naselje Glavani. Odprt pogled na morje, južno usmerjen, sončen. Prodaja se opremljen. Stan je prenovljen pred 10 leti. Mirna lokacija. Uredna lastniška dokumentacija.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 083 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 118 €/m²

Razlika od mediane -25,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 662 €/m²–4 262 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Glavani 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnost 84 % Kostrena 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 77 % Kostrena 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobnost 77 % Kostrena 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Podobnost 75 % Kostrena 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 74 % Kostrena 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobnost 63 % Kostrena 165 000 € · 54 m² 3 056 €/m² Podobnost 62 % Vrh Martinšćice 366 000 € · 70 m² 5 229 €/m² Podobnost 60 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 100 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

185 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Glavani

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

60 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

270705

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 3 083 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Glavani, Kostrena

Glavani so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Kostrena; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Vir: Wikipedia