Stan Glavani

Opis nekretnine

Stan Glavani
Stan 2S+DB, na izvrsnoj lokaciji, naselje Glavani.
Otvoren pogled na more, južno orijentiran, sunčan.
Prodaje se namješten.
Stan je renoviran pred 10 godina.
Mirna lokacija.
Uredna vlasnička dokumentacija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 083 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 118 €/m²

Razlika od medijana -25,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 662 €/m²–4 262 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Glavani 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Sličnost 84 % Kostrena 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Sličnost 77 % Kostrena 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Sličnost 77 % Kostrena 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Sličnost 75 % Kostrena 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Sličnost 74 % Kostrena 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Sličnost 63 % Kostrena 165 000 € · 54 m² 3 056 €/m² Sličnost 62 % Vrh Martinšćice 366 000 € · 70 m² 5 229 €/m² Sličnost 60 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 100 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

185 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Glavani

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

60 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

270705

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 3 083 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Glavani

Glavani je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Barban, Istarska županija.

Broj stanovnika: 77

Izvor: Wikipedia