Apartma Dramalj

Opis nepremičnine

Dramalj - stanovanje v moderni novogradnji
V modernem objektu, iz katerega se nudi odprt pogled na morje, so na prodaj štirje dvoetažni stanovanja, vsak s posebnim vhodom. V spodnjem nadstropju so dnevna soba, kuhinja s jedilnico in kopalnica, medtem ko je v zgornjem nadstropju dve spalnici in kopalnica. Prostorne terase ponujajo uživanje v panoramskem pogledu na morsko modrino in otok Krk. Lepa in mirna lokacija, oddaljena 550 metrov od morja. Kakovostna novogradnja preverjenega investitorja. DDV je vključen v ceno.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 071 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 554 €/m²

Razlika od mediane -10,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 805 €/m²–4 762 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dramalj 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Podobnost 100 % Dramalj 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Podobnost 100 % Dramalj 340 000 € · 111 m² 3 063 €/m² Podobnost 98 % Dramalj 460 000 € · 108 m² 4 259 €/m² Podobnost 96 % Dramalj 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Podobnost 93 % Dramalj 460 000 € · 105 m² 4 381 €/m² Podobnost 93 % Dramalj 390 000 € · 107 m² 3 645 €/m² Podobnost 90 % Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 170 €–565 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #241986 Površina: 113 m² Sobe: 3 Ta različica 460 000 €
• Apartma · #241985 Površina: 113 m² Sobe: 3 460 000 €
• Apartma · #241984 Površina: 113 m² Sobe: 3 460 000 €

Dodatne informacije

Cena

460 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dramalj

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

113 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

241986

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 460 000 € · Cena na m²: 4 071 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 113 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dramalj

Dramalj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Crikvenica; le-ta pa v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 366

Vir: Wikipedia