Appartamento Dramalj

Descrizione dell'immobile

Dramalj - appartamento in un moderno edificio nuovo
In un edificio moderno da cui si gode una vista aperta sul mare, sono in vendita quattro appartamenti su due livelli, ognuno con ingresso indipendente. Al piano inferiore si trovano soggiorno, cucina con zona pranzo e bagno, mentre al piano superiore ci sono due camere da letto e un bagno. Le ampie terrazze offrono la possibilità di godere di una vista panoramica sul blu del mare e sull'isola di Krk. Bella e tranquilla posizione, a 550 metri dal mare. Costruzione di qualità da un investitore affidabile. IVA inclusa nel prezzo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 071 €/m²

Mediana di annunci simili 4 554 €/m²

Differenza dalla mediana -10,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 000 €/m²–4 762 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 170 €–565 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

• Appartamento · #241986 Superficie: 113 m² Locali: 3 Questa variante 460 000 €
• Appartamento · #241985 Superficie: 113 m² Locali: 3 460 000 €
• Appartamento · #241984 Superficie: 113 m² Locali: 3 460 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

460 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Dramalj

Distretto

Crikvenica

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51260

Superficie abitabile

113 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

241986

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 460 000 € · Prezzo al m²: 4 071 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 113 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Dramalj

Dramalj è un insediamento a nord di Crikvenica, a cui appartiene amministrativamente. La protettrice dell'insediamento e' St. Un cervo vergine e una martire.

Popolazione: 1 366

Fonte: Wikipedia