Apartma Cres

Opis nepremičnine

Cres, Melin, Dvosobno stanovanje 120 m² z dvema ložama in pogledom na morje, 100 m od plaže
Na eni izmed najatraktivnejših in najbolj iskanih lokacij v mestu Cres, na območju Melin, je naprodaj dvosobno stanovanje z dvema ložama in odprtim pogledom na morje, ki se nahaja le 100 metrov od ene najlepših plaž v mestu.Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju modernega stanovanjskega
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 254 8886.
Več na Eurovilla.hr, ID: 498471
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/cres-melin-dvosobno-stanovanje-120-m2-z-dvema-lozama-in-pogledom-na-morje-100-m-od-plaze/498471/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 292 €/m²

Razlika od mediane +10,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 109 €/m²–4 611 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Cres 600 000 € · 115 m² 5 217 €/m² Podobnost 96 % Cres 486 875 € · 120 m² 4 057 €/m² Podobnost 95 % Cres 515 000 € · 120 m² 4 292 €/m² Podobnost 95 % Cres 498 000 € · 119 m² 4 185 €/m² Podobnost 94 % Cres 476 625 € · 122 m² 3 907 €/m² Podobnost 93 % Cres 555 000 € · 109 m² 5 092 €/m² Podobnost 91 % Cres 508 000 € · 120 m² 4 233 €/m² Podobnost 90 % Cres 572 000 € · 107 m² 5 346 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 €–780 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 489 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

570 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Cres

Okrožje

Cres

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51557

Bivalna površina

120 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Stranišča

2

ID oglasa

373315

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 570 000 € · Cena na m²: 4 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia