Apartment Cres

Zu verkaufen · Cres · Primorsko-goranska

2 Zimmer 120 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 570 000 € 4 750 €/m²

Objektbeschreibung

Cres, Melin, Zweizimmerwohnung 120 m² mit zwei Loggien und Meerblick, 100 m vom Strand entfernt
In einer der attraktivsten und begehrtesten Lagen in der Stadt Cres, im Gebiet Melin, steht eine Zweizimmerwohnung mit zwei Loggien und offenem Meerblick zum Verkauf, nur 100 Meter von einem der schönsten Strände der Stadt entfernt.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 750 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 292 €/m²

Abweichung vom Median +10,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 84.

Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 109 €/m²–4 611 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Cres): 3 075 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 360 €–780 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Cres für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 489 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 570 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Cres
Bezirk: Cres
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51557
Wohnfläche: 120 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 2
Toiletten: 2
Anzeigen-ID: 373315

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 570 000 € · Preis pro m²: 4 750 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Cres tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 075 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.