Apartma Cres

Opis nepremičnine

Novogradnja v centru Cresa - stanovanje 2.2.
Novogradnja v Cresi je najboljši zaklad. Stan ima spalnico od 13.40 m2, dnevno sobo od 6.54, kopalnico od 5.95, dnevni prostor od 11.76 in kuhinjo s jedilnico od 10.24 m2. Hodnik in vhodni prostor od 4.50 m2.Stan se nahaja v stavbi z dvigalom in je enostavno dostopen. Imamo samo mi! Dogovorite predstavitev ali ogled z našimi svetovalci:091 125 07 70 Gordana Horvat Ilić099 84863 65 Roberto Bruno Rešetar

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 514 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 078 €/m²

Razlika od mediane -11,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 392 €/m²–5 503 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Cres 325 000 € · 72 m² 4 514 €/m² Podobnost 100 % Cres 315 000 € · 72 m² 4 375 €/m² Podobnost 93 % Cres 286 000 € · 78 m² 3 667 €/m² Podobnost 93 % Cres 315 000 € · 72 m² 4 375 €/m² Podobnost 93 % Cres 315 000 € · 73 m² 4 315 €/m² Podobnost 92 % Cres 315 000 € · 73 m² 4 315 €/m² Podobnost 91 % Cres 325 000 € · 74 m² 4 392 €/m² Podobnost 91 % Cres 325 000 € · 74 m² 4 392 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 216 €–468 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 489 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

325 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Cres

Okrožje

Cres

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51557

Bivalna površina

72 m²

Velikost zemljišča

14 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

322767

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 325 000 € · Cena na m²: 4 514 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m² · Velikost zemljišča: 14 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia