Appartamento Cres

Descrizione dell'immobile

Nuovo edificio nel centro di Cherso - appartamento 2.2.
Nuova costruzione a Cres è l'affare migliore. L'appartamento ha una camera da letto di 13.40 m2, un soggiorno di 6.54, un bagno di 5.95, un salotto di 11.76 e cucina con zona pranzo di 10.24 m2. Corridoio e spazio d'ingresso di 4.50 m2. L'appartamento si trova in un edificio con ascensore ed è facilmente accessibile. Siamo solo noi! Prenotate una presentazione o una visita con i nostri consulenti:091 125 07 70 Gordana Horvat Ilić099 84863 65 Roberto Bruno Rešetar

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 514 €/m²

Mediana di annunci simili 5 078 €/m²

Differenza dalla mediana -11,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 43.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 392 €/m²–5 503 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Cres): 3 075 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 216 €–468 € In base all’aliquota comunale di Cres per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 489 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

325 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Cres

Distretto

Cres

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51557

Superficie abitabile

72 m²

Dimensione del terreno

14 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

322767

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 325 000 € · Prezzo al m²: 4 514 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m² · Dimensione del terreno: 14 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Cres — una mediana di 3 075 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cherso (città)

Cherso è una città della Croazia di 2 738 abitanti (2011), capoluogo dell'isola omonima nella regione litoraneo-montana.

Popolazione: 2 716

Fonte: Wikipedia