Apartma Senj

Naprodaj · Senj · Ličko-senjska

3 Sobe 57 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 145 000 € 2 544 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma/stanovanje v Senju 100 m od plaže
Na prodaj je stan postavljen na odlični lokaciji, oddaljen le 100 metrov peš od plaže, kar ga naredi idealnega za poletje in pobeg od mestne vsakodnevnice. V neposredni bližini so vsi potrebni objekti – trgovine, restavracije, kavarne in druge storitve, potrebne za prijetno bivanje skozi celo leto.Stan se nahaja na tretjem nadstropju stavbe brez dvigala ter zahteva adaptacijo, a je vseljiv tudi v trenutnem stanju. Z malo vlaganja lahko postane izjemno prijeten in modereren prostor za počitek ali turistični najem.Trenutna razporeditev obsega: eno spalnico, hodnik, shrambo, kopalnico, ločeno kuhinjo s panoramskim razgledom na morje, ločen dnevni prostor z izhodom na balkon, od koder se ponuja tudi čudovit panoramski razgled na morje.Stanu pripada tudi shranjevalnica (drvarnica), kar nudi dodatni prostor za odlaganje. Omogočeno je ogrevanje na drva, klimatska naprava pa je nameščena. Parkirišče je na voljo v okolici stavbe po principu „kdo prvi, njegovo mesto“, pod stavbo pa je tudi parkirišče, z opombo, da je do stanovanja potrebno premagati nekaj stopnic.Zanimiva priložnost za kupce, ki iščejo nepremičnino na odlični lokaciji, le 100 metrov hoje do plaže, z vsemi storitvami na dosegu roke in velikim potencialom urejanja po lastnih željah. Za dodatna vprašanja in/ali ogled nepremičnine sem na voljo.RADMIRA DIDIĆMob.: +385917342507Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 544 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 913 €/m²

Razlika od mediane -35,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 125 €/m²–3 977 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Senj 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 100 %

Senj 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnost 98 %

Senj 147 000 € · 57 m² 2 579 €/m² Podobnost 96 %

Senj 200 000 € · 57 m² 3 509 €/m² Podobnost 96 %

Senj 145 000 € · 61 m² 2 377 €/m² Podobnost 94 %

Senj 157 000 € · 58 m² 2 707 €/m² Podobnost 93 %

Senj 224 250 € · 57 m² 3 934 €/m² Podobnost 93 %

Senj 229 500 € · 58 m² 3 957 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 114 €–228 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 145 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 57 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 333798

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 145 000 € · Cena na m²: 2 544 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.