Apartment Senj

Zu verkaufen · Senj · Ličko-senjska

3 Zimmer 57 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 145 000 € 2 544 €/m²

Objektbeschreibung

Ferienwohnung in Senj, 100 m vom Strand entfernt
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einer großartigen Lage, nur 100 Meter zu Fuß vom Strand entfernt, was sie ideal für einen Sommerurlaub und eine Flucht aus dem städtischen Alltag macht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen Geschäfte, Restaurants, Cafés und andere Dienstleistungen, die für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über notwendig sind.Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und erfordert eine Anpassung, ist aber auch im aktuellen Zustand bewohnbar.
Mit ein wenig Investition kann es ein sehr gemütlicher und moderner Ort für Urlaub oder touristische Vermietung werden.Der aktuelle Zeitplan umfasst: ein Schlafzimmer, Flur, Abstellraum, Badezimmer, separate Küche mit Panoramablick auf das Meer, ein separates Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der auch einen schönen Panoramablick auf das Meer bietet.
Die Heizung ist mit Holz und Klimaanlage ausgestattet.
Das Parken ist in der Umgebung des Gebäudes nach dem Prinzip „wer zuerst, sein Platz“ verfügbar, während sich unter dem Gebäude auch ein Parkplatz befindet, mit dem Hinweis, dass es notwendig ist, mehrere Stufen zur Wohnung zu meistern.Eine interessante Gelegenheit für Kunden, die eine Immobilie in einer ausgezeichneten Lage suchen, nur 100 Meter zu Fuß zum Strand, mit allen Annehmlichkeiten zur Hand und einem großen Dekorationspotential nach ihren eigenen Wünschen.
Für weitere Fragen und/oder Besichtigung der Immobilie stehe ich zur Verfügung.RADMIRA DIDIĆMob.: +385917342507Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 544 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 922 €/m²
Abweichung vom Median -35,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 8.

Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 654 €/m²–3 987 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Senj): 2 175 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 114 €–228 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Senj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
145 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Senj
Bezirk
Senj
Gespanschaft
Ličko-senjska
PLZ
52420
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
333798

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 145 000 € · Preis pro m²: 2 544 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 57 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Senj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 175 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Senj, Ličko-senjska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Senj (Buzet)

Senj ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Buzet, Istrien.

Einwohnerzahl: 33

Quelle: Wikipedia

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