Appartement Senj
À vendre · Senj · Ličko-senjska
Description du bien
Appartement à Senj, à 100 m de la plage
À vendre se situe dans un excellent emplacement, à seulement 100 mètres à pied de la plage, ce qui le rend idéal pour les vacances et l'évasion du quotidien urbain.
À proximité immédiate se trouvent toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, cafés et autres services indispensables pour un séjour agréable toute l'année. L'appartement se trouve au troisième étage de l'immeuble sans ascenseur et nécessite une adaptation, mais il est également habitable dans son état actuel.
Avec un petit investissement, il peut devenir un espace extrêmement cosy et moderne pour les vacances ou la location touristique. La disposition actuelle comprend : une chambre, un couloir, un cellier, une salle de bain, une cuisine séparée avec vue panoramique sur la mer, un salon séparé avec accès au balcon d'où l'on bénéficie également d'une belle vue panoramique sur la mer. L'appartement comprend également la remise (un abri à bois), qui offre un espace de rangement supplémentaire.
Le chauffage au bois est fourni et la climatisation est installée.
Le stationnement est disponible à proximité de l'immeuble selon le principe « premier arrivé, premier servi », tandis qu'en dessous de l'immeuble il y a aussi un parking, avec la précision qu'il faut monter plusieurs marches pour accéder à l'appartement.
Une opportunité intéressante pour les acheteurs qui recherchent un bien dans un emplacement excellent, à seulement 100 mètres à pied de la plage, avec toutes les commodités à portée de main et un grand potentiel d'aménagement selon leurs propres souhaits.
Pour toute question et/ou une visite du bien, je suis à votre disposition.
RADMIRA DIDI
Mob.: +385917342507
Mail: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 145 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Senj
- District
- Senj
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 52420
- Surface habitable
- 57 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 333798
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 145 000 € · Prix au m²: 2 544 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Senj (Buzet)
Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.
Population: 33
Source: Wikipedia
