À vendre · Senj · Ličko-senjska
Appartement à Senj, à 100 m de la plage
À vendre se situe dans un excellent emplacement, à seulement 100 mètres à pied de la plage, ce qui le rend idéal pour les vacances et l'évasion du quotidien urbain.
À proximité immédiate se trouvent toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants, cafés et autres services indispensables pour un séjour agréable toute l'année. L'appartement se trouve au troisième étage de l'immeuble sans ascenseur et nécessite une adaptation, mais il est également habitable dans son état actuel.
Avec un petit investissement, il peut devenir un espace extrêmement cosy et moderne pour les vacances ou la location touristique. La disposition actuelle comprend : une chambre, un couloir, un cellier, une salle de bain, une cuisine séparée avec vue panoramique sur la mer, un salon séparé avec accès au balcon d'où l'on bénéficie également d'une belle vue panoramique sur la mer. L'appartement comprend également la remise (un abri à bois), qui offre un espace de rangement supplémentaire.
Le chauffage au bois est fourni et la climatisation est installée.
Le stationnement est disponible à proximité de l'immeuble selon le principe « premier arrivé, premier servi », tandis qu'en dessous de l'immeuble il y a aussi un parking, avec la précision qu'il faut monter plusieurs marches pour accéder à l'appartement.
Une opportunité intéressante pour les acheteurs qui recherchent un bien dans un emplacement excellent, à seulement 100 mètres à pied de la plage, avec toutes les commodités à portée de main et un grand potentiel d'aménagement selon leurs propres souhaits.
Pour toute question et/ou une visite du bien, je suis à votre disposition.
RADMIRA DIDI
Mob.: +385917342507
Mail: [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 145 000 € · Prix au m²: 2 544 €/m²
Surface habitable: 57 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.
Population: 33
Source: Wikipedia