Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Novalja, 2s+db, 100 m od morja, 2 lože
PRODAJA APARTMANA – NOVALJA – 2S + DB – 100 m OD MORJA – BALKON Prodaja se čudovit, popolnoma opremljen apartma v Novalji, postavljen na odlični lokaciji le 100 metrov od morja in plaže. * Tip: 2S + DB (dve spalnici + dnevni prostor) * Popolnoma opremljen – pripravljen za vselitev ali turistični najem * Balkon – idealen za jutranjo kavo in večerno sprostitev * Bližina morja (2 minuti hoje) * Mirna in atraktivna lokacija * Odlična priložnost za investicijo Apartma je funkcionalne razporeditve, svetel in prijeten za bivanje. Prodaja se s pohištvom, kar omogoča hitro prevzem brez dodatnih vlaganj. Bližina vseh storitev – trgovine, restavracije, center mesta z lahkim sprehodom oddaljen le 800 m – naredi to nepremičnino izjemno atraktivno. * Top lokacija – bližina morja in centra! Za več informacij in ogled, prosimo, da se javite.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 717 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 750 €/m²

Razlika od mediane -0,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 556 €/m²–3 849 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 171 000 € · 46 m² 3 717 €/m² Podobnost 100 % Novalja 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnost 91 % Novalja 170 000 € · 47 m² 3 617 €/m² Podobnost 88 % Novalja 162 500 € · 46 m² 3 533 €/m² Podobnost 88 % Novalja 162 000 € · 45 m² 3 600 €/m² Podobnost 87 % Novalja 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobnost 86 % Novalja 202 000 € · 50 m² 4 040 €/m² Podobnost 86 % Novalja 202 000 € · 50 m² 4 040 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 276 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #360293 Površina: 46 m² Sobe: 3 Ta različica 171 000 €
• Apartma · #360319 Površina: 46 m² Sobe: 3 171 000 €

Dodatne informacije

Cena

171 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

46 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Oddaljenost od morja

100 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2006

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

360293

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 171 000 € · Cena na m²: 3 717 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia