Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 46 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 171 000 € 3 717 €/m²

Opis nieruchomości

Nowość, 2 pokoje + salon, 100 m od morza, 2 łodze
PRODAŻ APARTAMENTU – NOVALJA – 2S + DB – 100 m OD MORZA – BALCON Sprzedaje się piękny, w pełni umeblowany apartament w Novalja, położony w doskonałej lokalizacji zaledwie 100 metrów od morza i plaży. * Typ: 2S + DB (dwie sypialnie + salon) * W pełni umeblowany – gotowy do wprowadzenia się lub wynajmu turystycznego * Balkon – idealny na poranną kawę i wieczorny relaks * Bliskość morza (2 minuty spacerem) * Cicha i atrakcyjna lokalizacja * Doskonała okazja inwestycyjna Apartament ma funkcjonalny układ, jest jasny i przyjemny do pobytu. Sprzedawany jest z meblami, co umożliwia szybkie przejęcie bez dodatkowych nakładów. Bliskość wszystkich udogodnień – sklepy, restauracje, centrum miasta w odległości krótkiego spaceru, zaledwie 800 m – czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną. * Top lokalizacja – bliskość morza i centrum! Po więcej informacji i oględziny, proszę się kontaktować.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 717 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 750 €/m²

Różnica względem mediany -0,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 48.

Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 556 €/m²–3 859 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 171 000 € · 46 m² 3 717 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobieństwo 91 %

Novalja 194 000 € · 43 m² 4 512 €/m² Podobieństwo 89 %

Novalja 170 000 € · 47 m² 3 617 €/m² Podobieństwo 88 %

Novalja 162 500 € · 46 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 88 %

Novalja 162 000 € · 45 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 87 %

Novalja 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobieństwo 87 %

Novalja 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 276 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 171 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 46 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Odległość od morza: 100 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2006
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 360293

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 171 000 € · Cena za m²: 3 717 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 46 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.