Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Novalja, 2s+db, 100 m vom meer, 2 logien
VERKAUF DER WOHNUNG – NOVALJA – 2S + DB – 100 m VOM MEER – BALKON
Es wird eine wunderschöne, komplett möblierte Wohnung in Novalja verkauft, die sich in hervorragender Lage nur 100 m vom Meer und Strand befindet.
* Typ: 2S + DB (zwei Schlafzimmer + Wohnzimmer)
* Komplett möbliert – bezugsfertig oder für touristische Vermietung
* Balkon – ideal für den morgendlichen Kaffee und die abendliche Entspannung
* Nähe zum Meer (2 Gehminuten)
* Ruhige und attraktive Lage
* Hervorragende Investitionsmöglichkeit
Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss, ist hell und angenehm zum Verweilen.
Sie wird mit Möbeln verkauft, was eine schnelle Übernahme ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Nähe zu allen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, das Stadtzentrum ist nur 800 m zu Fuß entfernt – macht diese Immobilie besonders attraktiv.
* Top‑Lage – Nähe zum Meer und Zentrum!
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 171 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 46 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2006
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 360293
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 171 000 € · Preis pro m²: 3 717 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 46 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
