Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Apartmaj novalja (gaj) 1s+db, v blizini morja
Prodaja se 1S+DB apartma v Novalji - Gaj, blizu plaže Babe. Nahaja se v 2. nadstropju, ter je blizu vseh pomembnih storitev (trgovine, pekarna, restavracije, plaže...) Skupna neto površina 51,56m, sestavljena je iz vhodnega prostora, dnevnega prostora, kuhinje+shrambe, kopalnice, spalnice in logge. Apartmaju pripada tudi eno parkirno mesto. Lastništvo je urejeno, 1/1, brez bremen, etažirano, ter je izdana uporabna dovoljenja. Apartma je bil uporabljen za družinske potrebe ter je takoj na voljo za uporabo. Ogled je možen takoj - imamo ključ!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 265 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 750 €/m²

Razlika od mediane -12,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 589 €/m²–3 839 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 207 000 € · 54 m² 3 833 €/m² Podobnost 94 % Novalja 170 000 € · 47 m² 3 617 €/m² Podobnost 89 % Novalja 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobnost 88 % Novalja 203 000 € · 50 m² 4 060 €/m² Podobnost 87 % Novalja 202 000 € · 50 m² 4 040 €/m² Podobnost 86 % Novalja 202 000 € · 50 m² 4 040 €/m² Podobnost 86 % Novalja 202 000 € · 50 m² 4 040 €/m² Podobnost 86 % Novalja 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 306 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

166 500 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

51 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

350 m

Leto izgradnje

1998

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

360240

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 166 500 € · Cena na m²: 3 265 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 51 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 350 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia