Appartamento Novalja

Descrizione dell'immobile

Appartamento novalja (gaj) 1s+db, vicino al mare
Si vende appartamento 1S+DB a Novalja- Gaj, vicino alla spiaggia di Babe. Si trova al 2. piano, ed è vicino a tutti i servizi importanti (negozi, panetteria, ristoranti, spiagge...) Superficie netta totale 51,56m, e comprende ingresso, soggiorno, cucina+dispensa, bagno, camera da letto e loggia. All'appartamento è assegnato un posto auto. La proprietà è regolare, 1/1, senza gravami, condominiale, ed è dotata di permesso di utilizzo. L'appartamento è stato usato per esigenze familiari ed è subito disponibile per l'uso. Visite possibili subito - abbiamo la chiave!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 265 €/m²

Mediana di annunci simili 3 750 €/m²

Differenza dalla mediana -12,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 11.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 556 €/m²–3 902 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 306 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

166 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novalja

Distretto

Novalja

Regione

Ličko-senjska

CAP

53291

Superficie abitabile

51 m²

Camere

2

Camere da letto

1

Bagni

1

Distanza dal mare

350 m

Anno di costruzione

1998

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

360240

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 166 500 € · Prezzo al m²: 3 265 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 51 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 350 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia