Apartma Zambratija

Opis nepremičnine

Zambratija – edinstveno stanovanje s čudovitim pogledom na morje
Na odlični lokaciji v Zambratiji, le 150 metrov od morja in plaže, je naprodaj privlačno stanovanje v drugem nadstropju s čudovitim odprtim pogledom na morje.
Stanovanje obsega kuhinjo, dnevno sobo, spalnico, kopalnico ter galerijsko sobo, ki se lahko uporablja kot dodatna spalnica ali prostor za goste.
Poseben čar stanovanju dajeta terasa in loža s pogledom na morje, čudovit pogled pa se odpira tudi neposredno iz dnevne sobe. Bližina morja in prijetni zunanji prostori ustvarjajo pravo mediteransko vzdušje, idealno tako za počitnice kot za bivanje skozi vse leto.
Stanovanju pripadata tudi parkirno mesto v garaži in lastna shramba v kleti.
Odlična lokacija, odprt pogled na morje in plaža, oddaljena le nekaj minut hoje, naredijo to nepremičnino odlično izbiro za lastno uporabo, počitnice ali turistično oddajanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 483 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 069 €/m²

Razlika od mediane +10,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 809 €/m²–4 613 €/m² Primerjano z 27 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zambratija 219 830 € · 58 m² 3 790 €/m² Podobnost 89 % Zambratija 315 000 € · 69 m² 4 565 €/m² Podobnost 85 % Zambratija 266 608 € · 70 m² 3 809 €/m² Podobnost 84 % Zambratija 271 320 € · 71 m² 3 821 €/m² Podobnost 83 % Zambratija 271 320 € · 71 m² 3 821 €/m² Podobnost 83 % Zambratija 202 236 € · 53 m² 3 816 €/m² Podobnost 83 % Zambratija 266 608 € · 70 m² 3 809 €/m² Podobnost 83 % Zambratija 255 000 € · 74 m² 3 446 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

269 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zambratija

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

60 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Garaža

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

150 m

Oddaljenost od centra

4 500 m

Leto izgradnje

2003

Klet

Da

ID oglasa

374765

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 269 000 € · Cena na m²: 4 483 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 27 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zambratija

Zambratija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 438

Vir: Wikipedia