Appartement Zambratija
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Zambratija – appartement unique avec une vue magnifique sur la mer
À un emplacement idéal à Zambratiji, à seulement 150 mètres de la mer et de la plage, un appartement attrayant au deuxième étage avec une magnifique vue dégagée sur la mer est à vendre.
L'appartement se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'une salle de galerie qui peut être utilisée comme chambre supplémentaire ou espace pour les invités.
Une terrasse et une loggia avec vue sur la mer offrent une expérience particulière, et la vue peut également être appréciée depuis le salon.
La proximité de la mer et l'espace extérieur agréable créent une véritable ambiance méditerranéenne, idéale pour les vacances et le séjour toute l'année.
L'appartement comprend une place de parking dans le garage et une cave.
Un emplacement excellent, une vue ouverte sur la mer et une distance de seulement quelques minutes à pied de la plage font de cette propriété un choix idéal pour un usage personnel, des vacances ou une location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 269 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zambratija
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 150 m
- Distance du centre
- 4 500 m
- Année de construction
- 2003
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 374765
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 269 000 € · Prix au m²: 4 483 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zambratija
Zambratija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 443 habitants.
Population: 438
Source: Wikipedia
