Apartma Umag

Naprodaj · Umag · Istarska

3 Sobe 66 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 241 000 € 3 652 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, luksuzno 2-sobno stanovanje s pogledom na morje!
Stan 5 – 2. katTa atraktivna stan z čudovitim razgledom na morje se nahaja v mirni in lepi naselju, oddaljenem le 1,5 km od centra Umaga in 1,5 km od urejenih plaž. Gre za moderno novogradnjo, ki se nahaja na drugem nadstropju edinstvene stavbe, s samo šestimi stanovanji, s čimer je zagotovljena popolna zase

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 652 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 728 €/m²

Razlika od mediane -2,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 652 €/m²–4 246 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 243 800 € · 66 m² 3 694 €/m² Podobnost 100 %

Umag 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Podobnost 100 %

Umag 243 800 € · 66 m² 3 694 €/m² Podobnost 100 %

Umag 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Podobnost 100 %

Umag 243 800 € · 66 m² 3 694 €/m² Podobnost 100 %

Umag 241 000 € · 66 m² 3 652 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 528 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 241 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Umag
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 325175

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 241 000 € · Cena na m²: 3 652 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia