Apartma šijana

Naprodaj · Pula · Istarska

3 Sobe 83 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 259 000 € 3 120 €/m²

Opis nepremičnine

Pulj, Sijana, štirisobno stanovanje z dvema terasama na odlični lokaciji
Stanovanje se nahaja v četrtem nadstropju in je sestavljeno iz hodnika, dnevne sobe, ki komunicira s teraso, kuhinje z jedilnico in izhodom na ložo, treh spalnic, kopalnice in stranišča za goste.Poleg stanovanja v velikosti 83,12 m2 je v pritličju stavbe tudi shramba v velikosti 6 m2.Prodaja
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 750 0782.
Več na Eurovilla.hr, ID: 651790
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pulj-sijana-stirisobno-stanovanje-z-dvema-terasama-na-odlicni-lokaciji/651790/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 120 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 189 €/m²

Razlika od mediane -2,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 039 €/m²–3 266 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šijana 256 500 € · 80 m² 3 206 €/m² Podobnost 96 %

Šijana 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Podobnost 91 %

Šijana 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobnost 88 %

Šijana 243 000 € · 77 m² 3 156 €/m² Podobnost 88 %

Šijana 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 415 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 259 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: šijana
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 83 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Stranišča: 1
Energetski razred: B
ID oglasa: 337282

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 259 000 € · Cena na m²: 3 120 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia