Stan šijana

Opis nekretnine

Pula, Šijana, četverosoban stan s dvije terase na odličnoj lokaciji
Navedeni stan smjestio se na četvrtom katu i sastoji se od predsoblja, dnevnog boravka koji komunicira s terasom, kuhinje s blagovaonicom i izlazom na lođu, tri spavaće sobe, kupaonice te gostinjskog WC-a.Uz 83,12 m2 stanu pripada i spremište od 6 m2 u prizemlju zgrade.Prodaje se namješten kao
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 651790
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-sijana-cetverosoban-stan-s-dvije-terase-na-odlicnoj-lokaciji/651790/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 120 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 172 €/m²

Razlika od medijana -1,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 034 €/m²–3 271 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIJANA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Sličnost 100 % Šijana 256 500 € · 80 m² 3 206 €/m² Sličnost 96 % Šijana 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Sličnost 91 % ŠIJANA 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Sličnost 91 % Šijana 285 000 € · 78 m² 3 654 €/m² Sličnost 89 % Šijana 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Sličnost 88 % Šijana 243 000 € · 77 m² 3 156 €/m² Sličnost 88 % Šijana 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 415 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

259 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šijana

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

83 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Toaleti

1

Energetski razred

B

ID oglasa

337282

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 3 120 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia