Mieszkanie šijana

Opis nieruchomości

Pula, Šijana, apartament z czterema sypialniami i dwoma tarasami w doskonałej lokalizacji
Apartament znajduje się na czwartym piętrze i składa się z sali wejściowej, salonu, który komunikuje się z tarasem, kuchni z jadalnią i wyjazdem z loggii, trzech sypialni, łazienki i toalety dla gości.
Wraz z mieszkaniem 83,12 m2 znajduje się magazyn z 6 m2 na parterze budynku.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 97 750 0782.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 651790
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-siana-cetverosoban-stan-s-two-terase-at-excellent-location/651790/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 120 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 189 €/m²

Różnica względem mediany -2,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 039 €/m²–3 266 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šijana 256 500 € · 80 m² 3 206 €/m² Podobieństwo 96 % Šijana 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Podobieństwo 91 % Šijana 238 000 € · 80 m² 2 975 €/m² Podobieństwo 91 % Šijana 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobieństwo 88 % Šijana 243 000 € · 77 m² 3 156 €/m² Podobieństwo 88 % Šijana 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobieństwo 83 % Šijana 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobieństwo 83 % Šijana 238 000 € · 73 m² 3 260 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 415 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

259 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

šijana

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

83 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Toalety

1

Klasa energetyczna

B

ID ogłoszenia

337282

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 120 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia