Apartma Rovinj

Naprodaj · Rovinj · Istarska

1 Sobe 25 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 145 000 € 5 800 €/m²

Opis nepremičnine

Rovinj - garsonjera na odlični lokaciji, ločen vhod, nove instalacije
V samem srcu starodavnega jedra mesta Rovinj, na 100 m od morja in vseh potrebnih storitev, v mirni ulici se je našla ta simpatična garsonjera. Ločen vhod z ulice in dejstvo, da so števci za elektriko in vodo v samem stanovanju, pomenijo, da garsonjera deluje kot ločena enota, neodvisna od preostalega dela stavbe. Ob zadnji prenovi so bile zamenjane instalacije, kopalnica pa je zelo kakovostno prenovljena. Garsonjera je vseljiva in jo je mogoče takoj uporabljati, z zelo majhnimi vlaganji pa jo lahko pretvorite v odličen turistični apartma na izjemno priljubljeni lokaciji.Za ogled in več podrobnosti ter nasvet pri nakupu, prodaji in najemu nepremičnin kontaktSELMA BAŠIĆAgent s licencomGSM: +385 98 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 800 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 714 €/m²

Razlika od mediane -13,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 630 €/m²–7 065 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rovinj 186 000 € · 25 m² 7 440 €/m² Podobnost 100 %

Rovinj 155 000 € · 24 m² 6 458 €/m² Podobnost 96 %

Rovinj 187 000 € · 26 m² 7 192 €/m² Podobnost 95 %

Rovinj 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Podobnost 92 %

Rovinj 145 000 € · 25 m² 5 800 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 156 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 145 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Rovinj
Okrožje: Rovinj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52210
Bivalna površina: 25 m²
Sobe: 1
Kopalnice: 1
ID oglasa: 347802

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 145 000 € · Cena na m²: 5 800 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 25 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia