Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj – garsonijera na odličnoj lokaciji, zaseban ulaz, nove instalacije
U samom srcu starogradske jezgre grada Rovinja, na 100 m od mora i svih potrebnih sadržaja, u mirnoj ulici smjestila se ova simpatična garsonijera. Zaseban ulaz s ulice i činjenica da su brojila za struju i vodu u samom stanu znače da garsonijera funcionira kao zasebna jedinica neovisna od ostatka zgrade. Prilikom zadnjeg renoviranja zamjenjene su instalacije a kupaonica je jako kvalitetno renovirana. Garsonijera je useljiva i može se odmah koristiti a uz vrlo mala ulaganja pretvoriti u odličan turistički apartman na izuzetno popularnoj lokaciji.Za razgled i više detalja te savjet pri kupnji, prodaji i najmu nekretnina kontaktSELMA BAŠIĆAgent s licencomGSM: +385 98 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 800 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 779 €/m²

Razlika od medijana -14,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 630 €/m²–7 096 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 186 000 € · 25 m² 7 440 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 155 000 € · 24 m² 6 458 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 155 000 € · 24 m² 6 458 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 187 000 € · 26 m² 7 192 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Sličnost 92 % Rovinj 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Sličnost 92 % Rovinj 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Sličnost 92 % Rovinj 145 000 € · 25 m² 5 800 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 156 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

145 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

25 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

347802

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 145 000 € · Cijena po m²: 5 800 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 25 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia