Apartma Rovinj
Naprodaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Rovinj - stanovanje z zgodovinskim značajem 300 m od morja
ISTRA, ROVINJ - Stan z zgodovinskim karakterjem 300 m od morja. V samem srcu Rovinja, mesta brezčasne lepote in ene izmed najbolj zaželenih lokacij na Jadranu, se ponuja redka priložnost na trgu – prostoren in reprezentativen stan, ki se nahaja v avtentični avstro-ogrški zgradbi iz leta 1900.
leto. Stan površine 110 m² zaseda celotno drugo nadstropje zgradbe, kar zagotavlja popolno zasebnost in občutek ekskluzivnosti.
Prostor zaznamujejo impresivni stropi višine do 3 metrov, obilje naravne svetlobe in klasična arhitekturna eleganca, ki se danes izjemno redko pojavlja na trgu. Premišljeno zasnovan razpored vključuje:* vhodni hodnik* kuhinjo, povezano z dnevnim dnevnim prostorom* tri velike in svetle spalnice* kopalnico* ločen straniščni prostorDodatno vrednost tej nepremičnini daje del podstrešja, ki pripada stanovanju, ter urejen vrt v skupni rabi stanovalcev – prava redkost v samem središču mesta. Ta nepremičnina predstavlja izjemno investicijsko priložnost, bodisi kot luksuzno zasebno stanovanje, reprezentativna rezidenca ali kot nepremičnina visoke vrednosti za premium turistični najem.
Lokacija le zgolj 300 metrov od morja, v kombinaciji s zgodovinskim šarmom in veliko kvadratro, naredi to ponudbo skoraj neponovljivo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rovinj
480 000 € · 110 m²
4 364 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
580 000 € · 102 m²
5 686 €/m²
Podobnost 92 %
Rovinj
560 000 € · 110 m²
5 091 €/m²
Podobnost 92 %
Rovinj
660 000 € · 109 m²
6 055 €/m²
Podobnost 90 %
Rovinj
570 000 € · 110 m²
5 182 €/m²
Podobnost 90 %
Rovinj
877 200 € · 110 m²
7 975 €/m²
Podobnost 90 %
Rovinj
208 000 € · 104 m²
2 000 €/m²
Podobnost 90 %
Rovinj
399 000 € · 110 m²
3 627 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 437 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 110 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 329240
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 437 000 € · Cena na m²: 3 973 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 110 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
