Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

3 Sobe 71 m² Površina

Ponudbena cena 260 560 € 3 670 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja Valdebek (Stanovanje B1) – možnost financiranja s kreditom!
Prodajamo stan B1 v pritličju stavbe v gradnji na Valdabeku. Predviden zaključek gradnje je 04/2026. Posebnost tega projekta je možnost financiranja stanovanja preko kredita.Stan sestavlja:*Dnevni prostor*Kuhinja*Jedilnica*Kopalnica*Dve spalnici*Završene teraseOb stanovanju pride:*Parkirno mesto*Vrt površine 104 m²*SkladiščeZa vse dodatne informacije in dogovor termina ogleda, nas prosimo kontaktirajte:Filip CrnjacLicencirani agentMob: 091 600 1216Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 670 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 126 €/m²

Razlika od mediane +17,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–3 635 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Podobnost 100 %

Pula 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobnost 100 %

Pula 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 355 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 260 560 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 71 m²
Sobe: 3
ID oglasa: 334861

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 560 € · Cena na m²: 3 670 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia