Apartma Pula

Pula, penthouse, 3 spalnice, garaža, parkirišče!
Priložnost!V ponudbi imamo stan v izgradnji v drugem nadstropju moderne nove gradnje v mirnem delu naselja mesta Pula - Valdebek.Stan S4 se nahaja v drugem nadstropju manjše stanovanjske zgrade in je edini stan na tem nadstropju, kar bodočemu lastniku zagotavlja dodatno zasebnost in občutek ekskluzivnosti.Skupna površina stanovanja znaša 132,55 m², sestavljeno pa je iz vhodnega hodnika z garderobo površine 7,14 m², prostorne odprte (open space) kuhinje, dnevnega prostora in jedilnice površine 37,34 m², treh spalnic površin 8,70 m², 13,32 m² in 15,53 m², dveh kopalnic po 4,22 m², prostorne lože površine 22,07 m² ter pokrite terase površine 8,25 m².Stan ima tudi garažo v pritličju površine 31,50 m² ter eno zunanje parkirno mesto, kar dodatno prispeva k praktičnosti in udobnosti vsakodnevnega življenjaStan se gradi izjemno iz kakovostnih materialov, predvidena je vgradnja večkomorske PVC stolarije z roletami, demit fasada s toplotno izolacijo, pri čemer investitor uporablja EPS, z negorljivo kameno volno v protipožarnih območjih po projektu.Na vseh podnih površinah so predvidene keramične ploščice I. klase, razen v spalnicah, kjer se polaga kakovosten laminat.Vhodna vrata v stan in shrambo bodo protipožarna.Ogrevanje in hlajenje stanovanja je predvideno preko klimatske enote.Predviden zaključek gradnje je za konec leta 2026. godine.Nepremičnina je v lasti pravne osebe, DDV je vključen v ceno, kupec pa ne plača davek na promet nepremičnin (3%).!Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za prijetno in kakovostno življenje v mirnem okolju, hkrati pa blizu mesta in morja (manj kot 3 km)Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja agencije.U znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, prenosa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno agencija iz zneska provizije..